Réf : TSVAP40003908
Toulouse Guilhemery - Face Saint Aubin Appartement T3 avec parking et terrasse
276 000 €
Toulouse Guilhemery - Face Saint Aubin Appartement T3 avec parking et terrasse Toulouse (31000)
Toulouse Guilhemery - Face Saint Aubin Appartement T3 avec parking et terrasse.
Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de type 3, d’une superficie d’environ 66,85 m² situé au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence de 9 étages avec une vue imprenable sur le canal du midi et ses environs dans une résidence bien entretenue.
L’appartement comprend une entrée, une pièce principale exposé ouest et très lumineuse grâce à sa baie vitrée en double vitrage s’ouvrant sur une terrasse avec une cuisine aménagée fermée (mais pouvant s'ouvrir sur le séjour). Au coin nuit, vous retrouverez deux chambres côté cour, une salle d’eau avec W.C séparé, des placards de rangements.
Vous bénéficiez d'une place de parking intérieure et d'un cellier privatif.
Cet appartement bénéficie d'une bonne isolation thermique et phonique car il est équipé de menuiseries doubles bois et aluminium. Le sejour ainsi que les chambres profitent d'un systeme de climatisation.
Atouts : Nombreux rangements, chauffage au gaz individuel, vue canal, appartement entièrement traversant, etc...
A proximité : Commerces (restaurants et Carrefour Market), la Place Dupuy à 5 mins à pied puis des transports en commun (Ligne B et L8)
Libre de toute occupation, ce bien est immédiatement disponible.
A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
31000
Surface habitable (m²)
66,85 m²
Surface loi Carrez (m²)
66,85 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
7
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
3
Année de construction
1971
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
45
nombre de lots
73
Quote Part annuelle des charges
1 248 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
276 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,15 %
Taxe foncière annuelle
1 495 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).