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Réf : CEVAP130003925
Appartement
Toulouse Marengo Appartement de type 2 en dernier étage avec vue dégagée
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Salle d'eau 1
177 000 €

Toulouse Marengo Appartement de type 2 en dernier étage avec vue dégagée Toulouse (31500)

Toulouse Marengo Appartement de type 2 en dernier étage avec vue dégagée

Notre agence a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de type 2 d'environ 35m2 dans une copropriété ancienne de seulement 7 lots récemment rénovée et très bien entretenue. Situé au 2ième et dernier étage, dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande cuisine équipée et disposant de nombreux rangements puis d'un spacieux séjour lumineux grâce à ces nombreuses vitres en double vitrage avec une belle vue dégagée sans vis à vis. Au coin nuit, une spacieuse chambre séparée avec une salle d'eau et un dressing. L'appartement a été entièrement repeint récemment

Les + :possibilités d'aménagement, chauffage électrique et ballon eau chaude neuf, plancher isolé, belles finitions.

Dans la copropriété, vous bénéficiez d'un local vélo. Les parties communes ont été rénovées récemment.

Le syndic est bénévole donc l'appartement a de faibles charges

Libre immédiatement. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale.

A proximité immédiate : Ligne A Métro Marengo et Bus (L8 et L1, Navette Aéroport) et à 7 minutes à pied de la Gare Matabiau

A savoir : possibilité d'acheter un deuxième appartement de 28m2 dans la même copropriété.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

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Caractérisque Valeurs
Code postal 31500
Surface habitable (m²) 35,27 m²
Surface loi Carrez (m²) 35,27 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur NON
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Est
Année de construction 1900
Quartier Guilhemery, MATABIAU
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 6
nombre de lots 7
Quote Part annuelle des charges 290 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 177 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 168 400 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,11 %
Charges 24 €
Taxe foncière annuelle 600 €
DPE GES
  • Commerces et santé
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  • Transports
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 530 € et 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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05 61 36 00 04
E-mail transaction@passionimmo.fr

43 rue Pierre Paul Riquet 31000 Toulouse

2 avenue de Toulouse 31320 Castanet-Tolosan

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